PATRIMOINE CONSULTANT COLMAR SUR TOP MUSIC !

Votre cabinet Patrimoine Consultant Colmar est présent tout le mois de novembre sur la radio local TOP MUSIC ! 

Écouter des maintenant notre spot publicitaire :


Prélèvement à la source : Les nouveaux enjeux pour votre patrimoine ?

Plus de 120 personnes ont répondu présente à la soirée du 18 octobre dernier.

Le cabinet Patrimoine Consultant Colmar a organisé au Casino de Blotzheim une soirée dédiée à la mise en place du prélèvement à la source : ses enjeux et ses conséquences.

Partie 1 : Point Marchés Financiers

Avec la participation de Damien Salembier de ODDO BHF, Vladimir Vitoux de Rouvier Associés, Enguerrand Artaz de La Financière de l’Echiquier, et Martin Novak de Gutenberg Finance.

Partie 2 : Le prélèvement à la Source

Présentation complète du dispositif animée par Hugo Lassagne (Ingénieur Patrimonial au sein du groupement Magnacarta), suivie d’un panorama des solutions immobilières et du dispositif Girardin Industriel par Marianne GALLION (Responsable Produits Immobiliers et Défiscalisation au sein du groupement Magnacarta).


Patrimoine Consultant Colmar – Capital N°322 Juillet 2018

Retrouvez toute l’équipe Patrimoine Consultant Colmar dans votre magazine Capital !


Newsletter Mai 2018 : « 2018, quelle fiscalité prendre en compte pour investir ? »

Voici notre Newsletter pour le mois de Mai : « 2018, quelle fiscalité prendre en compte pour investir ? » :

Newsletter Mai 2018 : 2018, quelle fiscalité prendre en compte pour investir ?

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.


Visite de la Résidence Sénior Domitys à Kingersheim 

Plus de 50 personnes étaient au rendez-vous ce Samedi 21 Avril 2018, pour la visite exclusive de la résidence senior Domitys « l’Organdi » à Kingersheim.

C’est autour d’un petit déjeuner que Julien BEY, Directeur Général de Domitys-Invest s’est exprimé sur le concept de la résidence service senior et sur le statut de loueur en meublé non professionnel.

Une visite complète de la résidence a ensuite été organisée pendant laquelle nous avons pu répondre aux questions sous forme d’exemples concrets : appartements 2 pièces, 3 pièces, piscine intérieur, salle de soin / massage, extérieurs et jardin…

Vous souhaitez vous aussi en savoir plus sur l’investissent résidences services séniors ? Contactez-nous !


Défiscaliser en loi Girardin industriel

Une nouvelle année record pour notre collecte Girardin !

Cette année encore le Girardin Industriel bat des records avec un taux de re-souscription de plus de 95% et une nouvelle campagne ayant attiré de nouveaux clients sur ce produit de défiscalisation « one shot ».

Qu’est-ce que le Girardin Industriel ?

Par le Girardin Industriel, l’investisseur acquiert des parts de SNC dont l’activité consiste à louer du matériel industriel à un ou plusieurs exploitants situés dans les DOM TOM. Cet investissement permet de bénéficier d’une réduction au titre de votre impôt sur le revenu.

Notre partenaire :

Inter Invest spécialiste historique de l’investissement Girardin, doublement agréé par l’ACPR – Banque de France (CIB 76758) permet au contribuable de réduire ses impôts en souscrivant des opérations Girardin bénéficiant des meilleures garanties de montage et de gestion. Avec G3F, Garantie de bonne Fin Financière et Fiscale, Inter Invest propose depuis 12 ans de souscrire un produit le plus sécurisé possible et vous assure ainsi de bénéficier de votre avantage fiscal (tous les risques financiers et fiscaux étant couverts**).

Votre investissement réalisé dans le cadre de l’article 199 undecies B du Code Général des Impôts vous expose à :
Des risques fiscaux (reprise de la réduction d’impôt par l’administration fiscale en cas de non-respect des contraintes légales et réglementaires) ;
Des risques financiers liés à votre qualité d’associé d’une Société en Nom Collectif

Pour pallier ces risques, Inter Invest vous fait bénéficier des garanties suivantes :

Assurance RC Professionnelle monteur : Inter Invest bénéficie d’une assurance Responsabilité Civile Professionnelle souscrite dans une limite de garantie totale de 20 000 000 € qui a pour objet de garantir les conséquences pécuniaires des sinistres et/ou les frais de défense résultant de toute réclamation introduite par un tiers à l’encontre d’Inter Invest pendant la période d’assurance ou la période subséquente (période d’une durée de 5 ans succédant immédiatement à la date de suppression d’une garantie ou à la date de résiliation ou d’expiration du présent contrat) mettant en jeu la responsabilité civile d’Inter Invest. Cette responsabilité peut être imputable à toute faute professionnelle réelle ou présumée, commise dans l’exercice de l’activité d’Inter Invest avant la date de résiliation ou d’expiration d’une ou des garanties du présent contrat. Contrat N°FR00008524EO15A souscrit auprès de XL Insurance.

Assurance RC « Parapluie » : Inter Invest a souscrit une assurance « RC Parapluie » exclusive sur le marché qui vous protège contre tous les montants que vous pourriez être appelé à payer, en tant qu’associé solidairement et indéfiniment responsable, en cas de dommages causés par un matériel non assuré. Contrat N°XFR0056955MO souscrit auprès d’AXA.

Clause de limitation de recours : Les banques et les organismes financiers sollicités pour le financement des matériels donnés en location bénéficient, à titre de garantie, de la cession des loyers et du nantissement des matériels. De ce fait, ils renoncent à tous recours contre la société de portage et les associés/actionnaires en cas de non-paiement des loyers.

Assistance juridique : Dans tous les cas de demande d’information ou de procédure contentieuse avec l’administration fiscale, Inter Invest vous assiste en préparant vos réponses avec le concours des meilleurs spécialistes de la fiscalité en loi Girardin.

Fonds G3F : Le fonds G3F, doté au 1er janvier 2017 d’un montant de 8 millions €, est placé sur un compte de cantonnement soumis au contrôle de l’ACPR.

Une opportunité limitée dans le temps

« Victime de son succès », les enveloppes Girardin ouvrent en tout début d’année et s’écoulent très rapidement dans les semaines qui suivent… C’est pourquoi l’équipe Patrimoine Consultant Colmar reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires.

Patrimoine Consultant Colmar – Girardin Industriel : les chiffres clés

Ces informations, bien qu’issues de source fiables, ne sont que l’expression du point de vue général exprimé Patrimoine Consultant Colmar, elles sont sujettes à évolution et ne sauraient engager la responsabilité de leurs auteurs. Aucune de ces informations ne constitue une offre d’achat, une sollicitation de vente ou un conseil d’investissement. Pour toute information, il convient de vous rapprocher de votre Conseiller afin qu’il puisse évaluer les produits adaptés à votre situation personnalisée et vous présenter les risques potentiels.

**Dans tous les cas de demande d’information ou de procédure contentieuse avec l’administration fiscale, Inter Invest vous assiste en préparant vos réponses ou mémoires avec le concours des meilleurs spécialistes de la fiscalité en loi Girardin. Il est cependant nécessaire de communiquer ces pièces à INTERINVEST en amont pour l’enclenchement de la G3F.

En cas d’erreurs dans un montage de type Girardin industriel ou de défaillance d’une entreprise locataire, l’avantage fiscal risque d’être repris à l’investisseur. Le montage de ces opérations étant complexe, il doit être effectué par un opérateur qualifié pour minimiser les risques financiers et fiscaux. Inter Invest est le 1er opérateur Girardin à proposer à ses investisseurs une réduction d’impôt la plus sécurisée possible grâce à son produit G3F.

Les informations contenues dans ce document ne constituent en aucun cas une offre ou une sollicitation d’investir, ni un conseil en investissement ou une recommandation personnalisée sur des investissements spécifiques.
Il ne s’agit que d’une présentation qui ne saurait constituer un conseil de la part de votre conseiller en investissement financier.
Il est rappelé que pour tout investissement il est recommandé de vous rapprocher de votre conseiller habituel afin d’en valider le caractère adapté en fonction de votre situation personnelle.


Speed Dating du Patrimoine

SPEED DATING DU PATRIMOINE

Près de 170 personnes ont répondu présentes à la soirée du 8 Février dernier.

Rencontres et échanges avec de nombreux partenaires financiers et immobiliers, lancement du site internet de Patrimoine Consultant Colmar, détails sur le programme de parrainage, jeux de piste et cocktail dînatoire…

Les partenaires présents :

– Immobilier / défiscalisation : Histoire & Patrimoine, Inter Invest

– Immobilier / SCPI : Cérénicimo, Domitys Invest, Advenis

– Financier : UAF Life Patrimoine, Swisslife, ODDO BHF

– Société de gestion : Gutenberg Finance

Une soirée réussie et organisée sur le principe d’un speed dating, au rythme de la cloche Alsacienne.


Risques et opportunités 2018

Risques et opportunités 2018

Tout connaître des impacts de la loi de finances sur vote patrimoine

A la manière d’un speed-dating, rencontrez nos experts au rythme de la cloche alsacienne.
Au programme :
  • Perspectives des marchés financiers et immobiliers sur 2018
    – Réponse à vos questions sur la loi de finances
    – Solutions innovantes d’investissements
    – Cocktail

Surprises et convivialité seront au RDV.


Actualités IMMOBILIERES

Actualités IMMOBILIÈRES

QUELLES OPPORTNITES DEBUT 2018 EN L’ALSACE ?

En 2018, serez-vous plutôt Pinel dans le Bas-Rhin ou Meublé Sénior dans le Haut-Rhin ?
PINEL – STRASBOURG – MEINAU – EKO²
  • Un projet « EkOnomique » & « EkOlogique », une nouvelle qualité de vie au cœur de la ville.
  • 4 bâtiments pour un total de 66 logements (du T2 au T4).
  • Seulement 25% de logements à destination des investisseurs.
  • EkO², des logements très confortables à charges maîtrisées.
  • Un projet « bas-carbone » proposé à des prix maîtrisés.
  • Prix de vente à partir de 137 K€ (hors FN et FP)
MEUBLÉ Sénior – COLMAR – QUARTUS
  • Situation idéale en plein cœur de Colmar.
  • 90 logements dédiés du T1 au T3.
  • Services haut-de-gamme répondant aux nouvelles attentes des Seniors : espace lounge, hammam, cardio training…
  • Rendement de 4,20 % HT/HT (mobilier inclus).
  • Une gestion QUARTUS : expérience de + de 20 ans avec un actionnariat solide (Capital détenu à 63% par Naxicap Partners, filiale du Groupe NATIXIS).
  • Prix de vente à partir de 108 K€ HT (hors FN et FP)

Données de commercialisation provisoires, susceptibles d’évoluer. Investissement devant rentrer dans une étude globale


Noël & Patrimoine

Noël & Patrimoine
Une soirée d’inauguration réussie

Plus de 350 personnes ont répondu présentes à la soirée d’inauguration du cabinet PATRIMOINE CONSULTANT COLMAR organisée le 9 décembre.

Des entreprises nationales (SWISS LIFE, UAF Patrimoine….) ainsi que des entreprises locales et innovantes telles que GUTENBERG FINANCE ont pu présenter leurs solutions d’investissement dans un climat convivial, propre à ce véritable « marché de Noël du patrimoine ».

Mr Yves HEMEDINGER, 1er adjoint de la Mairie de COLMAR, a également fait le déplacement afin de « féliciter le goût de l’entreprise qui inspire confiance tant aux clients qu’aux partenaires locaux. » Mr HEMEDINGER a également rappelé que « Colmar est, en terme de fiscalité, une ville de France des plus modérées qui œuvre à ce que chaque denier investi soit bénéfique à l’économie colmarienne. ».

Accompagnant les particuliers et les entreprises de la région, le cabinet Patrimoine Consultant démontre ici sa place dans le maillage entrepreneurial local.